(相关资料图)

常州房价泡沫比较高的地方，正在经历着一轮下跌。

今年从1月到6月，常州楼市的成交量虽然比去年要高，但是常州房价，却还是在下跌。这说明常州楼市的成交量，是靠着房东降价换来的。

我们都说，房价上涨可以刺激人买房，同样的，房价下跌，也会刺激人买房。因为房子是有真实的需求，对于那些想要结婚，或者说对拥有自己房子比较执着的人，他们是必须要买房的。

这个时候房东把房价降一些，本来200万的房子，降个20万，180万他们就有可能买了。

现在常州房东也就是用的这个策略，普遍房价议价空间都在10%左右，部分不太好的房子，议价空间甚至在20%。

大家可以看到常州的天宁区房价从2万跌至了1.9万，钟楼区房价从1.8万跌至了1.7万，这两个地方是常州房价最高的地方，也是常州教育资源最丰富的地方，也还是没能躲过这波房价下跌。

常州楼市最大的短板，在这波房价下跌里面，暴露的比较明显。

那就是常州人口数量实在太少了。常州的经济很强，但是人口这么少，需求也就不是很大。再加上外来人口也不多，常州的房子只要一多，常州房价的压力就很大了。

现在常州房价下跌是正常的，购房者不用急。