4月3日17时09分，江宁区消防救援大队发布消息：大里聚福城小区发生一起火情：4月3日凌晨2时55分。大里聚福城小区怡景园高层住宅天井发生火灾，市消防指挥中心立即调集消防救援力量赶赴现场处置。市、区消防救援力量到场后第一时间疏散居民进行火灾扑救，凌晨3时40分，现场处置完毕。

经初步勘察，现场燃烧物质为空调外机及天井内堆放的杂物等。火情中造成一名居民昏迷，经送医抢救无效身亡。目前，起火原因正在调查中。

靠山屯的分析：

(相关资料图)

1、基本情况。怡景园小区2012年左右建成，为拆迁安置小区，着火的这栋建筑是第14栋住宅，据了解是20层，火灾发生在内天井部位。

2、消防车通道不够畅通。该小区共有5000余户居民，且租户较多。小区共有地下停车位1314个，地上停车位600个左右。因此，消防车道会有些问题。

3、引起火灾的原因。目前这个正在调查，网上有猜测是空调外机，或是电动车着火，这些均未得到官方证实。

4、火灾为何蔓延如何迅速，烧到楼顶？经与住建部门相关专业人员沟通，这栋高层住宅是一个内天井结构的住宅，冲天火焰是在内天井内燃烧，内天井是个凹型，外边有个敞开式连廊，这种结构有个问题就是一旦天井内部着火，由于三面包围，一面（连廊侧）多半敞开，会形成烟囱效应，使烟火迅速向上蔓延。

这张图片，火焰外侧的横杠不是窗户，而是敞开连廊

这张是有人站在连廊上向内侧拍摄的，他面对的就是内天井，可以看到内天井里面的窗户被烧掉，空调外机烧毁，内天井有些挑板上有可燃物烧毁痕迹，内天井的墙壁也有烧脱迹象（是否墙的保温材料？）

这张是拍摄者所处的连廊，可以看到墙壁烧损，地上有玻璃和砖块类物体，还有消防水带和软管卷盘水枪。

这种带内天井的住宅，在江浙一带非常多见，相对来说，这样的设计使楼梯间变得较为安全（住宅内发生火灾，会有更多排烟路径，减少了对楼梯间的充烟概率），并且，住宅内的人员会有较多的疏散路径。

问题是，如果内天井管理不好，内部可燃物多，则火灾会在内天井发生，引发类似楼梯间火灾的这种情况。相对来说，内天井火灾较楼梯间火灾更容易烧到住户家中，因为内天井火灾高温的烟和火会烧破窗户玻璃进入户内，而楼梯间火灾要想烧破门进入户内难度更大，但楼梯间火灾更容易导致人员伤亡（人们习惯于在火灾发生时从楼梯间跑）。

此外，物业说当天风很大，对火灾蔓延来说，风大也会有影响，但并非主要因素。由于火灾蔓延范围广，本次火灾中多户人家过火，导致的损失大，引发的后续处理难度较大。

5、人员为何死亡？这类火灾，连廊部位会有烟火通过，如果在烟大火猛的时候从这儿疏散，会有受伤可能；另外，烟火烧破玻璃进入室内，如果人员未发现（因熟睡），则有可能烟气中毒死亡。目前，官方还未发布死亡人员的具体位置和死亡原因。

靠山屯建议：

内天井底部不能停放电动自行车，不能堆放可燃物，空调外机所在的挑台等处，不要堆放可燃物，内天井墙壁上不要设置晾晒衣架等。以此，尽可能避免火灾的发生，并控制火灾的蔓延。

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