乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

(资料图)

【评测师点评楼盘】

万科朗拾|玉湖位于玉湖北路与兴友路交汇处,繁华中的静谧生活

【项目亮点】

1、项目价格为26200元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积149~225㎡，涵盖4,5居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于昆山市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积59700㎡；建筑面积137400㎡；总共780户；建筑类型包括小高层、高层。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为万科物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

225m²-五居室-建面约225㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图225m²

该户型建面约225㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。

万科朗拾225m²五室两厅三卫户型，户型方正，动静分离，南北通透。

149m²-四居室-建面约149㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图149m²

该户型建面约149㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

万科朗拾149m²四室两厅两卫户型，户型方正，动静分离，南北通透。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是环庆路中环路(公交站), 与楼盘直线距离为294米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是红杨幼儿园，距离楼盘1314米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是博爱医院，距离楼盘2169米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为正泰隆·国际工贸城，距离楼盘664米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含149~225㎡,价格约26200元/㎡，适合意向定居昆山市的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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文章来源:乐居君