(资料图片仅供参考)

大家好，我是房觅觅，便宜好房，轻松寻觅！

最近，赵先生成功通过法拍网以163.916万元购得了一处位于苏州市山塘街170号3幢207室不动产（含固定装修）的住宅，建筑面积为62.45平方米。法院评估价为149.88万元，起拍价为104.916万元。在竞拍过程中，共有5位买家交了保证金，并经历了59轮的竞价，最终被赵先生以163.916万元的价格成功拍得。那么，赵先生成功夺得这处住宅，捡漏了多少呢？

根据法院的竞拍公告，这处房产位于苏州市山塘街，用途是住宅，土地性质为出让地，土地用途是城镇住宅用地。至于税费情况，需要买卖双方各自承担所需税费。目前，该房产是空置状态。

如果我们仔细研究这处住宅所在的山塘街，您会发现它临近七里山塘，距离地铁2号线山塘街站202米，周围有苏州市立医院、苏州市金阊医院、七里山塘景区、广济公园、石路步行街等丰富的便利设施。附近还有多所学校，如苏州市留园中心小学校、江苏省苏州市金阊实验小学校、苏州市桃坞高级中学、苏州市第三十中学、苏州市桃坞中心小学校。

山塘街相近位置网上挂牌的较少，最近一套房成交价在3.2万一平，综合数据来看，网上挂牌价每平方米大约为2.6万元，整体市场均价约为162万元左右。

至于房屋内部情况，这处住宅经过简单装修，装修已有一些年头，总体维护状况一般，但采光较好。赵先生过户后，可能需要进行一些装修工作。

赵先生以163.916万元的价格成功夺得了这处山塘街上的房子，相较于市场价，他以市场价购得。这处房子地理位置极佳，靠近山塘街地铁站，附近有七里山塘和石路步行街，可谓坐拥景区。此外，周围的便利设施齐全，生活非常方便。在这里居住，可以体验老苏州的慢生活。

欢迎在评论区分享你的看法和想法，谢谢！

关注房觅觅，只为你提供更新、更全、更真实的法拍房信息！