(相关资料图)

大家好，我是房觅觅，便宜好房，轻松寻觅！

最近，孙女士成功通过法拍网以2938万元购得了一处位于南京市秦淮区中山南路颜料坊牛市泰禾院子5幢102室（含一、二层）等不动产的住宅，建筑面积为670.83平方米。法院评估价为4024万元，起拍价为2817万元。在竞拍过程中，共有2位买家交了保证金，并经历了21轮的竞价，最终被孙女士以2938万元的价格成功拍得。那么，孙女士成功夺得这处住宅，捡漏了多少呢？

根据法院的竞拍公告，这处房产位于南京市秦淮区中山南路颜料坊牛市泰禾院子，用途是住宅，土地性质为出让地，土地用途是城镇单一住宅用地。至于税费情况，需要买卖双方各自承担所需税费。目前，该房产是空置状态。

如果我们仔细研究这处住宅所在的小区——泰禾院子，您会发现它距离地铁1号线三山街站335米、地铁5号线三山街站502米，周围有丰富的便利设施，包括南京市第一医院本部、南京万象天地、壹零壹时尚购物广场、茂业天地、南京鹏欣·水游城、夫子庙步行街、瞻园、愚园等。附近还有多所学校，如南京市钓鱼台小学、考棚小学、南京市职工大学、南京市文枢中学、中华中学、双塘小学、南京市凤游寺小学、南京市文枢初级中学。

房产的二手市场价上，网上挂牌价每平方米大约为6万元，整体市场均价约为4024万元左右。

至于房屋内部情况，这处别墅是中式院落别墅，具有很好的私密性，房屋处于毛坯状态，孙女士可以根据自己的兴趣和需求进行装修。这处别墅靠近秦淮河，处处透露着中式美学。

孙女士以2,938万元的价格成功夺得了这处别墅，相较于市场价，她成功捡漏了大约1,086万元。这处别墅地理位置优越，位于秦淮风光带的核心位置，靠近地铁1号线和5号线，交通便捷。此外，紧邻万象天地，购物方便。在这里生活舒适悠闲，同时也可享受大城市的繁华和便捷。

欢迎在评论区分享你的看法和想法，谢谢！

关注房觅觅，只为你提供更新、更全、更真实的法拍房信息！