国庆小长假刚落下帷幕，南京买房人就迫不及待地“忙”起来。
这不，南京一家新盘刚公开，买房人便接踵而来涌入售楼处，置业顾问忙得不可开交。据案场统计，项目咨询量超1200组！
【资料图】
▲人气实景图
想必你跟我一样好奇，这家如此炙手可热的纯新盘是哪家？敲黑板：河西南、首付约150万起、两梯两户、科技住宅。如此强势的buff叠加，嗅觉灵敏的买房人多半已经猜到了——颐和·铂樾府。
有意思的是，颐和铂樾府公开之前，还有美丽的插曲——置业顾问频向买房人道歉。原来，颐和铂樾府的关注度实在太高，心急的买房人变身“监督员”，催着公开。但为呈现更好的展示效果，颐和铂樾府却强迫症般地抠细节，样板间、泛会所等都不例外。
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直接上干货，看产品。看图猜面积，大胆猜猜下面两张图里的户型有多大？
第一张图，是客餐厅一体的南向大横厅，餐厅与客厅都能肆意地南向沐浴阳光。如此视觉感，是不是至少得120㎡左右的户型才该有的？
▲建面约115㎡装修示范实景图（以实际交付为准）
第二张，是通透阔绰的L型台面厨房，充足的操作台面、充裕的储藏空间，双开门冰箱空间也预留好。
▲建面约115㎡装修示范实景图（以实际交付为准）
揭晓答案：这两张图，都为颐和·铂樾府建面约115㎡的户型，用“超乎想象”来形容不为过吧？
好，一同来细细审视这款超乎想象的户型。
先别着急进入室内，先来看看室外的尺度感。
两梯两户的配置，相对独立的入户空间既能提升归家的舒适性，又能更好的保护业主隐私。
室内的尺度感，同样“大”得超乎想象。
南向大横厅开间约5.9米，加上约3.1米的层高，高屋华堂的气场令人惊叹。
▲建面约115㎡装修示范效果图（以实际交付为准）
近年来的南京买房人，多已学会与类似遗憾相伴：厨房太小，即便高端项目，也难免陷入大厨房为客餐厅让步的尴尬。
可如此担忧，在颐和·铂樾府是不存在的。
开间约2.15米、进深约3.8米的L型台面厨房，亲朋好友来聚餐，两三人在这厨房烹饪美味也绰绰有余，演绎“四方食事 不过一碗人间烟火”的美好。
南北通透的主卧建面约20㎡，可媲美同区域总价800万+的项目。
▲建面约115㎡装修示范实景图（以实际交付为准）
主卧、次卧、书房分布在客厅三个方向，晚睡的大人不会影响到早睡的孩子。
同时，得益于大面宽、短进深的布局，室内浪费极少，空间利用率更高，不浪费买房人付出的真金白银。
南北足有5个飘窗，三间卧室与主客卫都“雨露均沾”。
▲建面约115㎡装修示范实景图（以实际交付为准）
每个飘窗空间，都能充分利用起来：南主卧和次卧的飘窗，铺上软垫就是放松的空间；主卫与客卫淋浴房也配备有飘窗，家有宝宝或老人的家庭，都知道这飘窗有多实用吧？
颐和·铂樾府的户型，为何如此优越？因为是17层的稀缺小高层。在高楼耸立的河西南，如此低密优势不言而喻。
▲鸟瞰图 (项目内园林景观、地面铺装仅为示意，实际以交付为准）
建面约115㎡的户型都能做到如此尺度，其他户型自然同样在线。
建面约130㎡的3+X房
南向客厅可跟着家庭“成长”；孩子大了需要独立书房，可轻松升级为4房。北向U型台面厨房、南北通透的主卧套房等设计，看过的买房人都很难不把好感爆棚写在脸上。
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户型格局和空间场域只是及格线，颐和·铂樾府所展示的品牌、品质、用材与格调，才是质感和审美的较量。
同样，以建面约115㎡的户型为例，虽是“小户型”，但精装配置却令人惊叹。
品牌上，颐和·铂樾府有多舍得“下本”，懂行的人看一眼厨房和卫生间，就能给出赞许的眼神。
项目样板房厨房里，雅士高的抽油烟机和燃气灶（特别提醒：实际交付房屋配备以上品牌或者同等档次品牌的家装产品）、博世的洗碗机（特别提醒：实际交付房屋配备以上品牌或者同等档次品牌的家装产品），实打实的高品质感看得见。
铂浪高的花岗岩大单槽（特别提醒：实际交付房屋配备以上品牌或者同等档次品牌的家装产品），高颜值与实用性一个都不少；未来生活中的美好神器——唯斯特姆的垃圾处理器（特别提醒：实际交付房屋配备以上品牌或者同等档次品牌的家装产品），也不动声色地准备好。
▲建面约115㎡装修示范实景图（以实际交付为准））
厨房的惊喜，还没结束。
橱柜柜门外部可见触摸面为肤感细腻的PET板，深色下柜为更耐脏耐用，深色岩板台面轻奢而低调。
项目样板房主卫里，配备了高仪的顶喷花洒和龙头、唯宝的台盆、艾芬达的电热毛巾架（特别提醒：实际交付房屋配备以上品牌或者同等档次品牌的家装产品）等，女士们种草的美妆冰箱也有。
▲建面约115㎡装修示范实景图（以实际交付为准）
用材用料的选择，同样考究。
※ 客餐厅地面铺设大气雅致的灰色砖面，散发着温润光泽。
※ 客餐厅采用游艇风格的弧形吊顶，虽然增加数倍成本和工时，但效果却深受好评；无主灯设计，照明的层次感与高级感扑面而来。
※ 玄关柜柜面，采用荔枝纹皮革包裹。来看房的女士们可多花几秒，指尖在这皮革轻轻停留，能得到奢侈包包般的柔软颗粒感。
※ 花纹流畅的岩板电视背景墙、质地细腻的大面饰面板等，这些材质仿佛确认过眼神，搭配出恰到好处的品位与审美。
即便手持放大镜审视，你也会惊叹于颐和·铂樾府的人性化细节。
※ 阳台家政柜为无底柜板设计，提前预留扫拖一体机器人的空间，洗衣机和烘干机的空间也预留好。
※ 卫生间台面，采用墙出水龙头，便于清理。
※ 卫生间镜柜，别有洞天：镜柜下方，可收纳洗面奶、牙刷等日常物品；镜柜内配备插座，方便电动牙刷等充电，电吹风也有专属收纳区，种种物品都可有条不紊。
让生活更舒适的科技系统，颐和·铂樾府也有，提前“感受”科技系统带来的美好生活：
四季如春的“恒温”——风冷热泵系统调节
颐和·铂樾府通过风冷热泵系统调节，可实现制热、制冷、分户控制调节温度；顶棚及部分墙面铺设毛细管辐射调温，实现四季如春的效果。
严寒的冬日，孩子们可肆意地光着脚丫玩耍，大人们也可以盘腿坐在客厅打牌、玩飞行棋；炙热的夏天，整个屋子都能清爽透气。
对干燥和梅雨季say no的“恒湿”——新风热交换除湿技术
衣物晒不干、空气里充斥潮闷，这是梅雨季的忧伤；秋冬换季，干燥感又令人不适。但颐和·铂樾府通过新风热交换除湿技术，对室内进风加湿除湿，有效保持室内的恒定湿度状态。
如同生活在森林中的“恒氧”——全屋置换新风及新风除霾系统
颐和·铂樾府采用全屋置换新风及新风除霾系统，通过除霾过滤层、温湿度调节层装置对新风过滤除霾，如同生活在负氧离子满满的森林里。
好，有必要再强调颐和·铂樾府建面约115㎡的6大优势：
▲示意图
——在新房总价普遍千万级的河西南，首付仅约150万起（首付2.5成起）；
——17层小高层，低密奢居，舒适度相对更高；
——小户型也能做到两梯两户，给足私密感和尊贵感；
——小户型也能享受“横厅”自由，约5.9米的客厅太气派；
——小户型也有科技系统，恒温、恒湿、恒氧打造舒居环境；
——小户型也有高品质精装，可与千万高端改善同频；
6大优势，突破种种“不可能”，难怪改善买家如此热切期盼颐和·铂樾府！
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在颐和·铂樾府之前，颐居建设在河西南早已用颐和铂湾、颐和云台源筑等叫好又叫座的项目，证明自己的产品实力和品牌号召力。
这一次，颐居建设牵手建邺城建，南京本土双国企联合，颐和·铂樾府的安全感满满。
有着深厚品牌号召力粉丝基础的颐和·铂樾府，更了解河西南改善买家对居住场所的要求——由内而外的精致。
目光从“室内”切换到“室外”，同样精彩纷呈。
示范区主入口，透着一家楼盘的格调基因。
▲示范区实景图（以实际交付为准）
跨度约50米的府院大门，宽博恢弘、威仪棣棣；精心挑选的石材，温润雅致、高贵奢华，彰显着居住者的身份。
▲示范区实景图（以实际交付为准）
往前踱步，有光影回廊与灵动水景。质感墙面搭配澄净水面，倒映出天空、建筑与树木。特写镜头推进，阳光下的蓝眼睛石材的墙面，闪烁着贵气的蓝色光芒。
▲示范区实景图（以实际交付为准）
穿梭前行，是归家花园，有泛会所与下沉式庭院。泛会所，设置会客休憩区、健身房、童趣学堂等，成为家的空间延伸。
示范区实景图（以实际交付为准）
“一进”府院门仪、“二进”仪式水景、“三进”归家花园，颐和·铂樾府的“四进归家”已实景呈现大半。
▲此效果图仅为示意，实际以交付为准
未来的“四进归心”里，还有会客厅及童趣乐园的设计。大尺度的沐浴阳光草坪，在寸土寸金的河西南堪称“奢侈”。
建筑立面上，虽仅有部分实景呈现，但高颜值和品质感却已藏不住。
▲建筑立面实景图（以实际交付为准）
颐和·铂樾府的建筑立面，以金属光泽感铝板为立面主要材料，横向的宽幅玻璃，窗外的四季美景不会被辜负。
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英国作家爱德华·摩根·福斯特说：通过窗户能看到什么，决定房子的价值。
而颐和·铂樾府的窗外，是南京这座城市的抱负与野心。
21年前，南京拉开“一城三区”的战略框架，河西新城启航；11年前，官方为河西新城的建设按下快进键：十二五期间，将中部地区和南部地区作为重点发展区域。
南北走向的江东中路-江东南路，是河西不折不扣的中轴线，道路两侧全是昭示雄心与抱负的建筑：
新地中心、金融城（在建）等高楼耸立，阿里巴巴（在建）、小米（在建）、58集团（在建）等总部企业聚集，为“华东第二大商务区”正名；保利大剧院、双子塔、步行桥等现代化地标聚集，构成河西瑰丽璀璨的城市界面……
宏伟故事，还将在河西继续。
▲周边教育资源信息来源于南京市规划和自然资源局，相关规划信息来源于南京楼市
颐和·铂樾府的周边，还有华侨城欢乐滨江（在建）和鱼嘴商务综合体（在建）两大百亿综合体，金地中心、嘉华综合体（在建）等综合体。
有高大上的城市规划，也有人间可亲的烟火气。
以颐和·铂樾府为坐标，看看半径约2公里内的配套，就够了。
▲仅为示意，以实际为准
地铁2号线天保街站、青莲街站和S3号线高庙路站，都在颐和·铂樾府附近，去元通、新街口、南京南站等区域都十分便利。
风光旖旎的秦淮新河，就在颐和·铂樾府南侧，滨河公园也在河畔，清晨跑步、晚上遛弯、周末带娃，都是极好的去处。
▲鱼嘴湿地公园实景图
别忘了鱼嘴湿地公园，傍晚时刻去亲水平台捕捉梦幻日落可好？
